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Bebauungsplan „Urbanes Leben am Bahnhof“
Der Gemeinderat der Stadt Nürtingen hat am 07.05.2024 in öffentlicher Sitzung gemäß § 1 Abs. 3 BauGB i.V.m § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, für das Plangebiet den Bebauungsplan „Urbanes Leben am Bahnhof“ mit Satzung über örtliche Bauvorschriften gemäß § 74 LBO im Sinne von § 30 Abs. 1 BauGB aufzustellen und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB, sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Das Plangebiet befindet sich im innerstädtischen Bereich der Stadt Nürtingen, unmittelbar angrenzend an die Oberbiohinger Straße (im Westen), die Bahngleise (im Osten) bzw. das Bahnhofsgebäude (im Süden). Die Fläche wird derzeit überwiegend als Parkplatzfläche genutzt. Auf der anderen Seite der Bahngleise befinden sich die Entwicklungsflächen der Östlichen Bahnstadt. Über die Kreuzung Oberboihinger Straße/ Europastraße gelangt man (entlang des ZOBs) fußläufig in die Nürtinger Innenstadt. Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 813/4, z.T. 812 (Oberboihinger Straße) sowie 813/3 (0,81 ha).
Auf der Brachfläche „Gleis 13“ soll eine urbane Wohnbebauung mit Gewerbeanteil realisiert werden. Zu diesem Zweck wurde im Rahmen einer städtebaulichen Mehrfachbeauftragung 2023 ein städtebaulich-architektonisches Konzept entwickelt. Das Projekt schafft einen räumlichen Abschluss der westlichen Bahnstadt.
In Nürtingen kann somit durch Nachverdichtung von Brachflächen in zentraler Lage am Bahnhof Nürtingen und angrenzend an die Innenstadt Nürtingens dringend benötigter Wohnraum geschaffen werden.
Hinweis
Verbindlichkeit haben nur die Originale, die aufgrund der öffentlichen Bekanntmachung in der Nürtinger Zeitung im Technischen Rathaus öffentlich ausliegen und eingesehen werden können.