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Entwicklung des neuen Wohngebietes gestartet worden. Ziel ist es, in dieser Phase zu- sammen mit den Bürger/innen auf Basis des Siegerentwurfs einen städtebaulichen Entwurf für das neue Wohnquartier zu [...] Aufenthaltsmöglichkeiten. Diese sollen nicht nur dem neuen Quartier dienen, sondern auch auf das angrenzende Wohngebiet ausstrahlen und die- ses mit dem neuen Quartier verknüpfen. Hier sind u.a. ein Kinderspielplatz [...] Bürgerbeteiligung und den Rahmenbedingun- gen der Verwaltung wurde ein städtebaulicher Entwurf für das neue Wohnquartier Bergäcker erar- beitet. Der städtebauliche Entwurf umfasst eine Fläche von 9,7 ha mit[mehr]

QUARTIERSPARK / GRÜNE MITTE DATUM PLANNR. GEZEICHNET MASSSTAB (DIN A2) RK 1 / 350 15.03.2019 PROJEKT NEUES QUARTIER BERGÄCKER NÜRTINGEN LANDSCHAFTSARCHITEKTUR silands | Gresz + Kaiser PartG mbB Riedwiesenweg[mehr]

PLANINHALT Lageplan-Lupe WOHNHOF DATUM PLANNR. GEZEICHNET MASSSTAB (DIN A2) RK 1 / 200 15.03.2019 PROJEKT NEUES QUARTIER BERGÄCKER NÜRTINGEN LANDSCHAFTSARCHITEKTUR silands | Gresz + Kaiser PartG mbB Riedwiesenweg[mehr]

im Luftbild noch unbebauten Flächen vor kurzem bebaut und stehen nicht mehr zur Verfügung. Auch im neuen Gewerbege- biet „Großer Forst“ stehen keine Flächen mehr zum Verkauf an. Zwar befindet sich das G [...] m² entspricht nicht dem Konzept des Gebietes. Auch ein Abwarten bis zur Entwicklung des möglichen neuen Gewerbegebietes „Rammert“ an der Gemarkungsgrenze zu Großbettlingen kommt aufgrund des zeitlichen [...] angrenzend an bestehende Bebauung; beste- hender Betrieb kann so Flächenpotential besser ausschöpfen Der neu entstehende Ortsrand greift in seiner Linienführung den Ortsrand westlich des angrenzenden Wohngebietes[mehr]

Flächenpotential weniger effektiv ausschöpfen würde. Die neu hinzukommende Fläche erstreckt sich entlang des bestehenden Ortsrands. Dabei greift der neu entstehende Ortsrand in seiner Linienführung den Ortsrand [...] wird erhöht (anlagebedingt), was aufgrund des geringen Umfangs der mit der Bebauungsplanänderung neu hinzukommenden Flächen mit geringen Beein- trächtigungen verbunden ist. 4.6 Schutzgut Mensch sowie [...] gerechnet werden. In diesem Fall sind entsprechende Maßnahmen zu ergreifen. 4.7 Schutzgut Fläche Die neu geplanten Gewerbeflächen umfassen ca. 0,5 ha. Das Gebiet hat somit eine relativ geringe Größe und grenzt[mehr]

l, Großhandel mit Lebensmitteln; bei mehreren Tätigkeiten bitte den Schwerpunkt kennzeichnen). 18 Neu ausgeübte Tätigkeit - gegebenenfalls Beiblatt verwenden 19 Weiterhin ausgeübte Tätigkeit - gegebenenfalls [...] Person): in Vollzeit: Teilzeit: keine: 0 zu Nummer 18 (Gemeldete Tätigkeit)Hinweis per Klick: Taet_nAe_neu: Taet_nAe_weiter: Gruende: Feld für individuelle Hinweise: Deren Kontaktdaten finden Sie mit der V[mehr]

eine Verlagerung des Ge- werbebetriebes mit einem großen Aufwand verbunden und dies eine komplett neue Inanspruchnahme von Flächen bedeuten würde, ist eine moderate und verträgliche Erweiterungsfläche [...] im Luftbild noch unbebauten Flächen vor kurzem bebaut und stehen nicht mehr zur Verfügung. Auch im neuen Gewerbege- biet „Großer Forst“ stehen keine Flächen mehr zum Verkauf an. Zwar befindet sich das G [...] nicht dem Konzept des Gebietes entsprechen. Auch ein Ab- warten bis zur Entwicklung des möglichen neuen Gewerbegebietes „Rammert“ an der Gemarkungsgrenze zu Großbettlingen kommt aufgrund des zeitlichen[mehr]

Stellplätze für Kraftfahrzeuge (Anzahl und Lage) Nur bei Betriebserweiterungen: Nummern der Räume, die neu hinzugekommen sind Seite 4 von 5 14. Unterhaltung Sind Musikdarbietungen vorgesehen? ja, welcher Art[mehr]

————— Es wird ein grundsätzliches Verbot für die Planung neuer Baugebiete in Über- schwemmungsgebieten geregelt. Damit soll die Schaffung neuen Schadenspoten- zials durch Neubauten verhindert wer- den [...] statistische Analysen durchführen, wie häufig ein bestimmter Pegelstand über- schritten wurde. Jedes neue Hochwasserereig- nis oder auch lange Zeiten ohne Hochwasser verändern die Statistik, weshalb sich [...] gegebenen Empfehlungen beziehen sich auf bestehende Gebäude. Wo immer möglich sollten bei der Wahl neuer Siedlungsstandorte hochwassergefährdete Flächen gemieden werden. Als hochwassergefährdet können dabei[mehr]

in vielen Fällen eine Baugenehmi- gung erforderlich. Dies gilt insbesondere für: Errichtung eines Neu- oder Erweiterungsbaues sowie bauliche Veränderungen innerhalb eines bestehenden Gebäudes bei Eingriffen [...] Nebenräumen zu Verkaufs-, Büro-, Praxis- oder Produktionsräumen. Alle Ände- rungen, bei denen für die neue Nutzung andere oder weitergehende Vorschriften gelten als für die alte, sind baurechtlich genehmi[mehr]