Suchmaschine: Stadt Nürtingen

mit ca. ]4;8. ha ist in den lageplänen vom 18. März 1965 mit einem blauen I^rb- band Tsezeiclmet. G-ründe der PlarLauf Stellung Die Bevölkerungszunähme der Kreisstadt Nürtingen machte es im Jahre 1958 notwendig [...] Verhandlungen und unbedeutende Umplanungen verzöger- -ben die Aufstellung des Bebauungsplanes. Auf Q-rund der vorläufi- gen Bauerlaubnis wurde das nördliche Gebiet mit 78 Wohngebauden = 168 Wohneinheiten [...] Gemeinderats - Beschiuss vom 4. März 1965 § 89 - nocheinmal in allen Detailen besprochen und grundsätzlich gut geheissen. Für das gesamte Gebie-fc wurde ein qualifizierter Bebauungsplan aufgestellt. Als[mehr]

yerbind1iche_0rdnung der Fahrflache, 'der 6rundstückszufahrten*'fur in und Stellplätze vorgesehen. Zu diesem WohnumfeTd'qehör auch , d1e. Vorgartenzonen der Hausgrundstücke, so daß~es~selSstver'- ständlTch ^ist^ [...] n; über ~di'e~~~Gebäudehohen 5n-und F.irsthöhen. ' bezogen auf die EFH) dienen-dazu, *'das 1 n ^grundli chen _ Model T studi en enfwi ekel te städtebau'l iche" möglichst unverändert in die Wirklichkeit[mehr]

zum Außenbereich, bei lärmintensiven Tätigkeiten grundsätzlich geschlossen zu halten. 4.4. Haustechnische Anlagen Detailierte Angaben zu den haustechnischen Anlagen lagen nicht vor. Das derzeitigte Konzept [...] 6 m. Ihre Oberfläche fällt von etwa 314,3 mNN im Südwesten des Grundstücks nach Nordosten auf rund 312 mNN ab. ▪ Den tieferen Untergrund bilden die Schichten des Schwarzju- ra (Lias) beta, die mit den [...] Bildungszentrum 9 5 Grundwasser In der Kleinbohrung BS 1 wurde am 31.08.16 der Grundwasser- stand bei 6,23 m unter Gelände, bei 310,58 mNN gemessen. In den übrigen Bohrungen wurde kein Grundwasser angetroffen[mehr]

an wird ergänzt, die Thematik Baugrund und Grundwasser wird in Kapitel 7 behandelt und im Textteil wird ein Hinweis zum Grund- wasserschutz ergänzt. Ein Baugrundgutachten im Rahmen der Ausführungspla- [...] Bebauungsplans aufgrund der Verbauung der Talsohle durch die B 313 bereits von starken Störungen auszugehen. Grundwasser Als bedeutendster Grundwasserleiter ist der Kiesgrundwasserleiter im Neckartal zu [...] nur die Grund- wasser-Beobachtung durch Messpegel im Bereich po- tentieller Grundwassergefährdungen vor, sondern for- dern auch die Anpassung der Baumaßnahme an die ört- liche Grundwassersituation. Die [mehr]

Folgezeit wurde das Projekt auf Grund veränderter wirtschaftlicher Verhältnisse vom planenden Unternehmen zurückgezogen. Die Anforderungen an gewerbliche Baugrundstücke in Nürtingen haben sich in den letzten [...] SAZ-BGR2.doc Seite 4 von 4 Dies ist auf Grund der geänderten Nachfrage nach kleineren Gewerbebauflächen in Nürtin- gen erforderlich. 8. Umweltbericht Auf Grund des § 13 Abs.3 BauGB ist kein Umweltbericht [...] überein. Der Geltungsbereich umfasst ca. 18.000m² Plandatum Erläuterung Bezeichnung/Plotdatei I. Rechtsgrundlagen II. Legende III. Planungsrechtliche Festsetzungen V. Hinweise zum Bebauungsplan IV. Örtliche[mehr]

sollen hier nämlich ausschließlich junge Familien kostengünstige Häuser erwerben. Dies wird ermöglicht durch verbilligte Abgabe der Grundstücke, durch eine rationelle, kosten- und flächensparende Bauweise [...] Nutziing wird bestimmt durch die Festsetzung der maximalen Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Anzahl der Geschosse und Traufhöhe. Die festgesetzten Grund- und Geschossflächenzahlen nach §§16- 20 BauNVO sind [...] Baugrenzen Die überbaubaren Grundstücksflächen sind hinsichtlich Lage und Größe so gewählt. daß unter Beachtung städtebaulicher Einordnung eine gewisse Grundrißflexibilität gewährleistet wird und gleichzeitig[mehr]

FTst. Nr. 5422 (Fußweg) umfaßt, konnte''aufqr:und~der ; Lärmbelastungen, durch die Züge der Bundesbahn'verursacht'/im'Hinbllck auf die dort geplanten Mehrfamilienwohnhäuser, nicht genehim'gt"werden7 SomH [...] ' Da im Prinzip weiterhin eine Wohnbebauung aufgrund der vorhandenen Struktu- ren^s^nnyo ll erscheint, wurden eingeschossige''Gartenhofhauser7deren''Fr:eir:äu- me-m1t. Lä.rmschutzwan(:len um9eben sind, [...] vorgesehen. Zwischenzeit1i7ch~bot" sichv die Möglichkeit an, die Gemeinbedarfseinr1chtung~IIHaus~der'He-imat"^'i diesem Bereich zu errichten. Aufgru^d,1eser neuen. Erkenntnissebietet es sich an, zu diesem[mehr]

vorgesehenen öffentlichen Grünfläche mit den Baugrundstücken an der Tischardter Straße vorteilhaft ist. Hierdurch rückt der Spielplatz in größere Nähe zu den Wohnhäusern. Räumlicher Geltungsbereich Das Plangebiet [...] überbaubaren Grundstücksflächen oder auf den hierfür vorgesehenen Flächen zulässig. Je Wohneinheit ist höchstens l Garage zulässig (§9(l)4BauGB i. V. m. §12(6)BauNVO). 1. 5 Auf den Grundstücksflächen ist, sofern [...] "Stettiner Straße" vor. Er bereitet jedoch infolge seiner Flächenerweitening von ca. 800 qm (2 Baugrundstücke) am südlichen Rand des Plangebietes auch zusätzliche Eingriffe in Natur und Landschaft vor. Im[mehr]

Steigbrönnle" sind für das Anwesen Steigbrönnle 10 keine überbaubaren Grund- stücksflächen ausgewiesen, obwohl hier bereits ein Haus steht und ohne städtebauliche Bedenken ein weiteres gebaut werden N könnte [...] vereinbar. 7. Begründung der einzelnen Festsetzungen. Die beabsichtigte Nutzung des Grundstückes mit dem bestehenden Wohnhaus und einem Neubau mit zwei weiteren Wohnungen hat keine nach außen gerichteten A [...] richtigzustellen und hierdurch vorhandenes Bauland zeitgerecht nutzen zu können, ohne daß hierbei die Grundzüge des ursprünglichen Bebauungsplanes be- rührt werden. Räumlicher Geltungsbereich. Der räumliche [mehr]

beträgt bei Einzelhäusern 2, bei Doppel- und Reihenhausbebauung 1 §9(1)6 BauGB) Wohnungen pro Wohneinheit. 1.4. Gebäude als Nebenanlagen sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen und den hierzu [...] „Stettiner Straße“ ist mit Ausnahme einiger Grundstücke an der West- grenze vollständig bebaut. Es wird im Südwesten vom Landschaftsschutzgebiet "Nürtingen-Neckarhausen-Raid- wangen" und im Süden vom Außenbereich [...] Nutzung wird bestimmt durch die Festsetzung der maximalen Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Anzahl der Geschosse und Traufhöhe. Die festgesetzten Grund- und Geschossflächenzahlen nach §§16-20 BauNVO sind[mehr]