Suchmaschine: Stadt Nürtingen

bilden* IV* Bodenordnende Sfesanahaen Die Uzaformuüß der landwirtschaftlich genutzten &rundstüc]ce la Bau^rundstücke mit den erforderlichen Verkehrsflächen kann nur mit einer Baulandumlegung verwirklicht [...] aufge^ stellt« Dieser Entwurf wurde entsprechend den derzeitigen Bedürfnissen mit der Jetzigen Rechtsgrundlage (BundeBbau- geoetz, Bauimtzungsverordnunß, Iiandesbauordnimg) auRgear- beitet und als q.ualifizierter [...] beträgt 10 ha 22> 5 a* Davon sind Verkehrsfläche 2 ha 25 a s 22 ^ Grünfläche 31,5 a a 5 ?S Baugrundstücksfläche 7 ha 66 a » 75 ^ Als Art der 'baulichen Nutzung wird für das gesamte Plangebiet "Reines W[mehr]

Weder Sicker- noch Grundwasser wurden im Gebiet nachgewiesen. Im Süden und Osten konnten keinerlei Altlastverunreinigung festgestellt werden. Im Norden hinge- gen wurde im UntergrundHausmüll oder hausmüllähnliches [...] 119-05-III-0-1990-08-00_ihb-Untergrund-Gutachten.pdf 119-05-III-0-2014-10-23_AV-Standortanalyse-mit-Fotos.pdf TECHNISCHES RATHAUS BANKVERBINDUNGEN ÖFFNUNGSZEITEN Marktstraße 1 Kreissparkasse Esslingen [...] Westen befinden sich fünf Reihenmehr- familienhäuser aufgeteilt auf zwei Gebäude und eine Park- und Abstellfläche. Im Osten befinden sich sechs Reihenmehrfamilienhäuser aufgeteilt auf drei Gebäude. Die F[mehr]

zwischen der B 313 und dem Neckar liegt das ehemalige Kreiskrankenhaus, das im Augenblick zu einer psychiatrischen Ab- teilung des neuen Kreiskrankenhauses umgebaut wird. Die Fläche ist im Sinne von § 34 BBauG [...] die Landesstraße L 1205, die beide einen erheblichen Verkehr aufwei- sen, tun 3 Tankstellen bzw. Autohäuser, die Sonderschule II des Landkreises und den alten Friedhof der Stadt Nürtingen, der seit dem Jahre [...] Stuttgarter Straße angeschlossen werden und wird zur Sackgasse. Nachdem über den Steinmetzweg nur 5 Grund- stücke erschlossen werden, ist diese Maßnahme im Interesse der Verkehrssicherheit vertretbar. Die[mehr]

fläche ca. 6 ha 28 a 00 qm = 79 % - 5 - 4 Mehrfamilienhausgruppen 6 Doppelhäuser (2 WE/HE) 12 Doppelhäuser (l WE/HE) 42 Einzelhäuser (2 WE/HE) 32 Reihenhäuser (1, 5 WE/HE) 6x2x2 12 x 2x l 80 WE 24 WE 24 [...] zweigeschossige Reihenhäuser konzipiert. Diese wurden in Gruppen angeordnet, so daß Freiräume als Kommunikations- zonen entstehen. Aufgrund dieser Anordnung wird bei 3 Reihen- hausgrundstücken das Maß der [...] freistehenden l- und 2-Familienge- bäuden und 2-geschossigen Doppel- und Reihenhäusern für Eigenheime - 2-geschossigen Mehrfamilienhäusern für Miet- und Eigentums- Wohnungen 2. Räumlicher Geltungsbereich Der[mehr]

mit Grundstücksgrößen zwischen 515 m2 und 7.838 m2. Insgesamt sind in der „Bachhalde“ noch 10 Grundstücke unbebaut, jedoch 3 Grundstücke sind mit einer dinglichen Option be- legt, für 1 Grundstück besteht [...] „Großer Forst “ in Nürtingen. Um Kenntnis über die Baugrund- und Grundwasserverhältnisse zu erhalten, wurden bereits 2008 durch unser HausBaugrunduntersuchungen durchgeführt und ein Gutachten zur Erschließung [...] mit Grundstücksgrößen zwischen 515 m2 und 7.838 m2. Insgesamt sind in der „Bachhalde“ noch 10 Grundstücke unbebaut, jedoch 3 Grundstücke sind mit ei- ner dinglichen Option belegt, für 1 Grundstück besteht[mehr]

Das Grundstück Flst. Nr. 2756 war bis vor kurzem mit einem provisorischen Schul- und Kindergartenpavillion überbaut. Die dort untergebrachten Klassen und Gruppen sind mittlerweile in die Grundschule "Am [...] baulichen Nutzung ist die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,45 festgesetzt. Die Obergrenze der GRZ für ein allgemeines Wohngebiet gem. § 17 Abs.1 BauNVO (GRZ = 0,4) wird aufgrund besonderer städtebaulicher [...] 30 m² 4 % Im Plangebiet entstehen 10 Doppelhäuser. Die Anzahl der Wohneinheiten (WE) wird aus dem statistischen Mittelwert von 1,5 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte berechnet 30 WE Nettowohndichte: 30 WE[mehr]

Gründen zu rechtfertigen, da die Reihenhausanlage nach dem Grundsatz des flächensparenden Bauens konzipiert ist, was laut Kommentar der Baunutzungs- verordnung ausreichender Grund für eine Überschreitung der [...] Nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und § 19 BauNVO ist die Grundfläche für die Gebäude mit jeweils 60 m² festgesetzt. Auf die jeweiligen Grundstückszahlen übertragen, liegen die Werte teilweise über der im a [...] Bebauungsplan pro Grundstück min- destens einen Baum fest. Die beiden auf diesem Areal vorhandenen Wohngebäude Rümelinstraße 3 und 5 bleiben bestehen und sind in das Reihenhauskonzept eingebunden. c. Versorgung[mehr]

G-et3äudeseite seines V/ohngebäudes eingerichtet. Dieser geplante Wohnhausanbau liegt innerhalb der au.sgeschiedenen nicht überbaubaren Grundstücks fläche (§ 9 Abs. 1 Ziff. 1 b BBauG-. ) und übers chr ei t et [...] Änderung des Bebauungs- planes ist, daß die &rundzüge der Planung nicht berührt werden und die Änderung für die Nutzung der betroffenen und der benachbarten &rundstücke nur von unerheblicher Bedeutung sind. Diese [...] Durch diese Veränderung der Baugrenze wird die überbaubare Grund- stücksfläche nur um 12 qm vergrößert. Die Nutzung des 'betroffenen &rundstückes ist daher von u.nerhe'blicher Bedeutung. Die Erweiterung[mehr]

eines allgemeinen Wohngebietes geprägt. "im"Süden liegt die E^rsbergschule (Grund- und Hauptschule), im Südwesten^das'Grundstücr I. ^Martin-Luther-K-rrche. In allen v-ier unmittelbar benachbarten'Öuar-' [...] stattfindet. Die überbaubaren Grundstücksflachen des bisherigen Bebauungsplanes waren offensichtlich auf den damaligen Baubestand abgestimmt. Hierdurch wurden die Grundstücke an der Ecke Wera-/P1anckstraße~mit [...] Beim Maß der baulichen Nutzung wurde für die neue Bebauung der Zustand der benachbarten Wohngrundstückezugrunde gelegt. Damit'kommt'es~im~Be- ^i?. ?^... b,isher,i?en. ?e^b.1i?he? Anwesens"zu einer Re[mehr]

Eine dauernde Grundwasserabsenkung ist unzulässig. Zur Beurteilung des Baugrundes auch im Hinblick auf die Gründung wird eine auf das jeweilige Bauvorhaben bezogene Baugrunduntersuchung empfohlen. Erg [...] Neubebauungen sind einem rechnerischen Nach- weis der Erdbebensicherheit als Untergrundklasse R und als Baugrundklasse B zugrunde zu legen. Die konstruktiven Vorgaben der Norm sind einzuhalten. 6.7 Belange [...] dahingehend begrenzt, dass bei Einzelhäusern keine Gebäudeseite länger als 14,00 m sein darf und bei Doppelhäusern die maximale Länge der Traufseiten einer Doppelhaushälfte auf 7,00 m begrenzt ist - § 16 (2) 1[mehr]